DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Córdoba.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">
</span></div><div> Funcionalidad, excelente luz natural, conectividad urbana y un entorno vibrante a minutos de todo.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DE VENTA
</span></div><div> Escritura perfecta. Apto crédito hipotecario. Se aceptan vehículos de media-alta gama como parte de pago (con ajuste del 20% sobre valor de mercado). No se ofrece financiación privada.
</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN GENERAL
</span></div><div> Departamento tipo dúplex al frente, ubicado en el 7º piso. Muy luminoso, con ventilación cruzada y orientación suroeste. Climatización mediante estufas a gas tiro balanceado. Actualmente ocupado por el propietario; se entrega desocupado al momento de la venta. Antigüedad de 19 años. Construcción tradicional, en excelente estado de mantenimiento.
</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA
</span></div><div> En pleno Nueva Córdoba, a metros de Ciudad Universitaria, el centro y zonas comerciales. A pocas cuadras de Av. Estrada, del futuro shopping "Pocito" y a 8 cuadras del Patio Olmos. Entorno con amplia oferta de centros médicos, espacios culturales y recreativos. Cercano al Paseo del Buen Pastor, Parque Sarmiento, museos y universidades. Zona segura, con perfil estudiantil, turístico, residencial y comercial.
</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMBIENTES
</span></div><div> • 2 dormitorios en planta alta
</div><div> • 2 baños completos (uno por planta)
</div><div> • Living separado
</div><div> • Cocina comedor con doble mesada y muebles bajo mesada
</div><div> • 2 balcones: uno en el living y otro en un dormitorio
</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS
</span></div><div> • Agua
</div><div> • Gas natural
</div><div> • Energía eléctrica
</div><div> • Calefacción por estufas tiro balanceado
</div><div> • Agua caliente por calefón a gas
</div><div> • Expensas aproximadas: $100.000 mensuales
</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES
</span></div><div> • Parrilla en uno de los balcones
</div><div> • Posibilidad de dejar aire acondicionado instalado
</div><div><br></div><div>Su consulta no molesta, para más detalles y/o coordinar una visita:
</div><div><br></div><div>Contacto: Agustín Pablo Barrera.
</div><div>Whatsapp: 2664667251
</div><div>Llamadas: 2664667251
</div><div><br></div><div>Inmuebles Nicolás Mercau N.M.P 6602
</div><div><br></div><div>
</div>
